Stadt Pfreimd

die Stadt Pfreimd veräußert die Fl.Nr. 1305/4 Gemarkung Pfreimd. Hierbei handelt es sich um ein bebautes Grundstück in Pfreimd (Stadtweiherwiesen 3). Das Grundstück hat eine Größe von 722 qm. 
 
Das Grundstück ist zentral gelegen. Im direkten Umfeld befindet sich ein Einzelhandelskaufmarkt.  Das Ortszentrum ist fünf Gehminuten entfernt. 
 
Das Grundstück liegt im Bebauungsplan "An der Hirtenstraße" in Pfreimd und ist als WA festgesetzt. Um eine moderne Bebauung realisieren zu können, stellt die Stadt in Aussicht, Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans zu erteilen. 
 
Die vorhandene Bausubstanz ist in einem schlechten baulichen Zustand. Es ist davon auszugehen, dass diese Gebäude abgebrochen werden muss. 

 
Folgende Konditionen hat der Stadtrat festgelegt:  

• Verkauf gegen Gebot. Gebote unter 80.000 € finden keine Berücksichtigung.
• Bei gleich hohen Geboten entscheidet das Los
• Das vorhandene Gebäude muss abgebrochen werden, um einen Neubau zu errichten. Der Verkäufer muss ein Neubaukonzept vorlegen, welches eine verbindliche Anlage im Kaufvertrag bildet.
• Die Stadt bedingt sich ein Wiederkaufsrecht von 5 Jahren aus. Innerhalb dieser Zeit muss zumindest ein Wohnhausrohbau errichtet worden sein.
• Sollte der Erwerber über ein unbebautes Wohnbaugrundstück in Pfreimd verfügen, ist der Erwerb nur im Tauschwege möglich
• Wiederkaufsrecht der Stadt bei Weiterveräußerung / Schenkung / Überlassung
• Eine Nachzahlung in Höhe von 20 € je qm (auf das abgegebene Gebot) wird fällig, sofern das Wohnhaus mit mehr als 50% der Wohnfläche als Mietobjekt genutzt werden sollte. Eine Nutzung der Wohnflächen durch direkte Abkömmlinge des Käufers (z.B. Kinder) sind ohne Aufzahlung möglich. 

 
 
Die Öffnung der Angebote findet am Montag, den 12. Januar 2026 um 18 Uhr im Sitzungssaal der Stadt Pfreimd statt. 
 
Die Gebote sind zu diesem Termin verschlossen mitzubringen.